越秀地产 ( 00123.HK ) 发布2024年半年度报告：营业收入约353.4亿元，同比上升10.1%；毛利率约13.7%，同比下降4.1个百分点；权益持有人应占盈利约为18.3亿元，同比下降15.9%；核心净利润约为17.4亿元，同比下降18.8%。（打开南方+房向标查看更多房地产新闻）

期内，累计合同销售(连同合营企业及联营公司项目的销售)金额约为554.0亿元，同比下降33.8%。董事会决议宣派2024年中期股息每股0.189港元(相当于每股人民币0.173元)。

财务健康方面，越秀地产上半年“三道红线”指标保持全部“绿档”，剔除预收款后的资产负债率、净借贷比率和现金短债比分别为68.3%、58.6%和1.53倍。

集团期内加权平均借贷利率为 3.57%，同比下降41个基点。期末平均借贷成本进一步下降至3.47%。

土储方面，上半年越秀地产于广州、北京、上海、杭州、合肥、成都等城市合共新增12幅土地，总建筑面积约172万平方米。

具体来看，新增土储88%位于一线和重点二线省会城市：一线城市新增土地6幅，重点二线省会城市新增土地5幅。

截至6月30日，越秀地产拥有总土地储备约2503万平方米，其中大湾区占比41.2%，华东地区、中西部地区和北方地区合计占比58.8%。

期内，越秀地产向母公司收购广州琶洲南TOD二期项目，总建筑面积约 58 万平方米。截至六月三十日，集团TOD项目总土地储备约310万平方米，约本集团总土地储备的12.4%。

南方+记者 周中雨